夫妻節稅方法

《 夫妻節稅 》夫妻房屋過戶及節稅問題
今年新買房子，因為貸款額度問題，當時以先生所得貸款買先生的名字，現在希望房子過戶給我，但貸款還是先生，以下有幾個問題想請教大大
1.如果房子過戶，以夫妻贈與方式，需請代書還是本人過戶即可，需再繳納任何費用嗎
2.房子過戶跟往後報所得稅有差別嗎
3.以夫妻來說，房子過戶有建議更好的方式嗎

1.房地產過戶.專業代書代辦費用不高.可請其代辦.較不會出錯.
2.夫妻贈與[免徵贈與稅.因法律認定夫妻為生命共同體].
3.土地部分之土地增值稅.該法規定[[夫妻之間贈與房地.之土地部分.[[[可申請免徵土地增值稅]]].
4.所以請專業代辦此部分皆可省下一筆稅款.
5.此贈與行為[[與所得無關.故不需納入綜合所得計算]].因為此在遺贈稅法規定.所得稅法明定非其課稅標的.

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